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问题	房产证上的名字确定后房子归谁所有
释义	一、房产证上的名字确定后房子归谁所有     房产证上的名字确定后房子归登记名字人所有。但也存在特殊的情况，根据房子存在的共有关系、赠与关系、继承关系等情况，不一定房子登记在谁名下就是谁的。比如，如果房子是婚后购买的，即便只有一方的名字，房子也是夫妻共同财产；另外，房子如果是共同所有的，房产证上不论写谁的名字都是属于共有人共同所有。     二、办理新房房产证所需资料     办理新房房产证所需资料列表为：     1.房屋购销合同原件及补充合同原件；     2.商品房销售统一发票原件；     3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；     4.完税凭证；     5.身份证复印件；     6.户口簿或户籍证明复印件；     7.已婚的需要婚姻证明复印件。          三、房产证分户如何分     房产证分户的方式是：应由单位申请为每户办理划拨土地使用证，每户各自补办土地出让手续与出让土地使用证。父母和子女长期分开居住的、要求分户的子女达到自立门户的标准的、子女婚嫁的、夫妻双方办理离婚手续的，可以准许分户。     法律网提醒您，根据《户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。一年以上。     引用法条：     [1]《中华人民共和国户口登记条例》第五条
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