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问题	出租屋居住人数有无法律规定
释义	一、出租屋居住人数有无法律规定     出租屋居住人数无法律规定的，但是这个根据出租人和承租人之间的约定，是可以限制居住人数的，属于民法的意思自制。合同双方应该按照合同约定履行义务和行使权利。     法律网提醒您，《中华人民共和国民法典》第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。     第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。     第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     二、房屋租赁合同签订时间是多久     房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。民法典第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。     《中华人民共和国民法典》第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。     租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。          三、房屋承租人的义务     1.承租人不经出租人的同意，不得私自将租赁房屋转租他人。     2.承租人有合理使用、善意保管租赁房屋的义务。     另外，承租人原则上不得撤毁、改变租赁房屋的现状。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。但是，经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。租赁合同解除后，承租人可以请求出租人就现存的增加价值部分偿还支出的费用。     3.承租人在租赁关系终止时向出租人归还租赁房屋的义务。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零三条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百零四条     [4]《中华人民共和国民法典》第七百零五条
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