网站首页  词典首页

问题	对于违章建筑买卖合同如何合理处理
释义	一、对于违章建筑买卖合同如何合理处理     对于违章建筑买卖合同合理处理的方法是：     购房者可以申请撤销合同，合同被撤销后不再具有法律效力。     违建房买卖合同是否有效根据实际情况而定，具体如下：     1.合同订立后，由于违章建筑的不确定状态，违章建筑的买卖合同处于有效状态；     2.违章建筑人依法补办土地管理和城市规划手续的，将违章建筑转化为合法建筑，纠正合同效力成为有效合同；     3.如果违章建筑的违法状态不能通过补办相关手续来改变，合同将无效。     二、违章建筑的处罚     1.未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；     2.尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；     3.无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。          三、拆除违章建筑有补偿吗     法律网提醒您，拆除违章建筑没有补偿。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。只有对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，才应当给予补偿。在拆除违章建筑时虽然不给予补偿，但对违章建筑使用的材料要给予补偿，因为违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权，是属于个人的私有财产。     《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条     市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。     市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。     引用法条：     [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
随便看	交通肇事逃逸后自首会终身禁驾吗 不动产的赠与合同怎么撤销 母亲不动产赠与合同怎么写 合同签约主体怎么填写 集体户口怎样登记结婚? 户口登记以什么为单位 户口登记机关是指什么 补充责任与连带责任、不真正连带责任的区别 合同无效起诉主体 合同起诉需要哪些材料 从共犯处罚的根据看共同犯罪中止的条件 共同犯罪中既遂犯和中止犯的成立 不构成共同犯罪的几种情形 不是工伤的十级伤残怎么赔 怎么办理遗嘱继承公证 廉租房装修纠纷怎么解决 装修房屋如何提取公积金 租房或装修提取公积金会影响日后买房吗 婚内协议需要公证才有效吗 公司债和企业债的区别 车辆购置税常识 租客租房违约还会退房租吗 合同不能履行返还定金吗 具体行政行为与抽象行政行为的区别 合同纠纷法院立案程序 婚姻立法 婚姻自由 婚姻解除后的某些效果的准据法的决议 婚姻财产制准据法的公约 婚姻道德 婚生身份准据法 媒合奸通 媾和 嫁娶违律 嫌疑犯律 嫡庶 子产 子女顶替 子宫破裂 子法 子法 子禾子釜铭文 孔令望 孔兹 孔兹 孔塔多拉集团 孔多塞 孔子 孔子改制考 孔德

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。