网站首页  词典首页

问题	租房到期装修的钱怎么办
释义	一、租房到期装修的钱怎么办     房租到期装修费的处理情况根据实际情况来处理。首先，关于房屋装修费双方是否有约定，有约定按约定。没有约定，承租人在装修前要经过出租人的同意，不经过同意的，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。     《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。     第十一条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。     出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。     二、租房合同生效的条件     租房合同生效的条件如下：     1.合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件；     2.房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租；     3.房屋租赁合同的内容是否合法；     4.是否进行过登记备案。          三、房屋租赁合同可以转租吗     房屋租赁合同可以转让。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。     法律网提醒您，《中华人民共和国民法典》第七百一十六条     承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百一十六条     [2]《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一十条     [3]《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一十一条
随便看	酒后驾驶肇事逃逸致人轻伤 酒后出车祸死亡怎么判刑 绑架罪和非法拘禁罪有什么区别 非法拘禁罪和非法限制人身自由有什么区别 非法拘禁罪辩护词 合同的分批履行的解除问题 分批供货分批付款合同怎么履行 什么情况下可以退房 夫妻双方房产过户有哪些手续呢 年休假可以和春节放假一起休吗 国家春节放假是3天还是7天 买卖合同解释全文 发生交通事故后如何赔偿 劳动争议与劳动合同纠纷的区别 合同履行地管辖 民法典对于合同履行地的规定 车辆买卖合同诉讼立案流程，车辆买卖合同需要公证吗 车辆买卖合同有法律效力吗 无犯罪证明在异地开需要几天 异地能开具无犯罪证明吗 在异地无犯罪证明怎么开 租赁合同起止时间是什么时候 借钱不还也没有财产怎么办 案例买卖不破租赁 开车抽烟交通事故责任有哪些 波兰民族解放委员会宣言 波兰法院组织 波兰王国1815年宪法 波兰行政区划 波兰议会 波兰选举制度 波兰部长会议 波利蒂斯 波哥大宣言 波哥大宪章 波哥大条约 波多黎各自由联邦宪法 波属上西里西亚的德国利益案 波德斯塔·考斯塔 波恩专约 波斯人信札 波斯特 波斯纳 波特条约 波福洛案 波罗的海和国际航运协会 波罗的海海峡 波茨坦会议联合公报 波茨坦会议议定书 波茨坦公告

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。