网站首页  词典首页

问题	二手房付了定金后违约怎么办理
释义	一、二手房付了定金后违约怎么办理     买二手房付了定金后，如卖方违约，应要求其双倍返还定金。如果自身构成违约，则定金不会返还。     根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。     二、二手房买卖交定金需要注意些什么     法律网提醒您，二手房买卖交定金需要注意如下：     1.交定金不能用口头协议：交定金时只是做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律的保护。     2.注意定金条款的陷阱：一般情况下，双方虽然是订立了定金条款，但是只有消费者在交付了定金后，合同才会生效，应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况，谨防有的不良开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。     3.将退定金写进协议书：在购买新房时，交的定金能不能退，成为大多数购房者关心的问题。          三、二手房定金纠纷起诉流程是怎样     1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；     2.人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；     3.法院将原告的起诉书副本送达被告；     4.被告作出书面答辩；     5.开庭审理；     6.法院做出判决。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
随便看	产假津贴如何计算 享受带薪年休假要注意什么？ 调查称中国不足3成职工可享受带薪休假 女职工流产可以休产假吗 休产假带薪休假吗 最新职工带薪年休假条例 企业职工带薪年休假实施办法是怎样的？ 体育课上学生追逐致残 学校应当赔偿 体育课上受伤 学校也要担责 两审终审制 两审终审 民事代理制度 民事两审终审制度 我国两审终审制的现状是怎样的？ 公务员考核工作 超过了欠款诉讼期限怎么处理 反不正当竞争的特征 正推进修订《反不正当竞争法》 解读《反不正当竞争法》 《反不正当竞争法》的局限与完善 《反不正当竞争法》的局限性 提请批准逮捕的条件 嫌疑人被批捕就是有罪吗 嫌疑人被批捕一定会收监吗 侵害妇女合法权益的行为应当承担哪些法律责任 扰乱廉政公署事件 扶养关系 扶养准据法 扶植自治时期县市参议会暂行组织办法 批准 批准书 批准书交存 批准书交换 批准无追溯力 批准的剩余规则 批准议定书 批准逮捕 批准逮捕 批准逮捕决定书 批准逮捕决定书 批判学说 批判法学 批捕率 批捕率 批红 批评权 扼死 承包纠纷案件 承包计分超产工资制 承包责任制

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。