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问题	房子网签的目的是什么？
释义	一、房子网签的目的是什么？     房子网签的目的是：防止一房二卖、房地产交易更加透明化、资金相对安全。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。     法律网提醒您，根据《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。     二、房子网签备案的可否查封     网签备案的房子，在能够确定权属归被执行人时，可以查封。     《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。     未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。          三、房子网签和备案需要自己去吗     房子网签和备案不一定需要自己去。网签备案可以不是本人去，可以委托他人办理。新房网签最好还是本人去办理。因为你在售楼处签的合同和网签的合同是不一样的，网签时采用房产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并且里面的条款需要填写。进行网签之前，购房者需先缴纳房屋维修基金，完成缴纳后才可进行办理网签。     引用法条：     [1]《国土资源部、住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条     [2]《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条
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