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问题	物业多收电费如何维权
释义	一、物业多收电费如何维权     物业多收电费，业主可以向当地物价行政主管部门进行投诉或举报。根据相关法律规定，任何单位不得超越电价管理权限制定电价。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。     《中华人民共和国电力法》第四十三条     任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。     第四十四条     禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。     地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。     禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。     二、什么情况下物业费可以不交     以下情况下物业费可以不交：     1.因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；     2.物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；     3.物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；     4.物业公司没有物价管理部各项审批文件原件；     5.物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。     《中华人民共和国民法典》第九百四十四条     业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。     物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。     业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。     物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。          三、物业管理费包括哪些服务项目     法律网提醒您，物业管理费包括的服务项目是：     1.公共物业及配套设施的维护保养费；     2.聘用管理人员的薪金；     3.公用水电的支出；     4.购买或租赁必需的机械及器材的支出；     5.物业财产保险；     6.清洁费；     7.公共区域植花、种草及其养护费用；     8.更新储备金等。     引用法条：     [1]《中华人民共和国电力法》第四十三条     [2]《中华人民共和国电力法》第四十四条     [3]《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
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