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问题 签署装修合同前应该注意些什么问题
释义
    一、签署装修合同前应该注意些什么问题
    签署装修合同前应该注意的问题有:
    1.查看装修公司的证照资质;
    2.使用国家统一合同文本;
    3.看清条款上每一个字;
    4.不要在合同中“留白”;
    5.合同约定要清楚;
    6.中途加项要签字;
    7.保修条款要明确。
    二、装修合同的生效要件
    装修合同依法成立时生效。法律规定或当事人约定采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立;当事人一方在签名、盖章或者按指印之前,已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    法律网提醒您,《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    
    三、房屋装修中禁止哪些行为
    房屋装修中禁止如下行为:
    未经设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构;将不能防水的区域改为卫生间、厨房间的;拆除、变更承重墙以及附属物的;损坏房屋原有节能设施的。
    《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
    (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
    (二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
    (三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
    (四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
    (五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    [2]《住宅室内装饰装修管理办法》第五条
    
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更新时间:2025/3/16 0:42:55