网站首页  词典首页

问题	租赁合同中租户提前退房押金应该如何处理
释义	一、租赁合同中租户提前退房押金应该如何处理     提前退租是否要退还预付房租和押金提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：     1.如你的房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，你在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。     2.如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，你可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。     二、租赁合同有效条件是什么     法律网提醒您，租赁合同有效条件是：     1.承租人和出租人具有相应的民事行为能力；     2.当事人订立合同的意思表示真实；     3.租赁合同的内容不违反法律规定，不违背公序良俗；     4.满足当事人约定的生效条件。     《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。          三、租赁合同纠纷的诉讼时效     租赁合同纠纷的诉讼时效是3年，该时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算，除此之外，特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的诉讼时效是1年。     《民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
随便看	父母离婚但是父亲有过案底孩子能考公务员吗 公务员的选拔条件是什么 法律规定医疗纠纷怎么赔 诉前调解一般要过多长时间立案 监护人死亡孩子的监护权归谁 行政机关可依据何种条件进行现场处罚 行政不作为起诉状范文 探亲待遇之争 个人独资有限公司要成立什么部门 个人独资有限公司承担什么责任 个人独资有限公司承担什么责任 未经其他股东过半数同意股权转让效力如何 股权转让的诉讼时效 股权转让程序 保健品虚假宣传如何举报 保健品虚假宣传违法吗 什么是漂流物、埋藏物和隐藏物 《民法通则》第79条 埋藏物与拾得物的归属 户口非农业和城镇户口区别 非农业是不是农村户口 清算组可以进行民事活动吗 公证与民事诉讼活动有哪些区别？ 商品房转让交哪些费用 投资款可以退回吗 未成年签的主播合同有效吗 撤销法院 撤销禁治产宣告之诉 撤销认领之诉 撤销诉讼 撬压痕迹 撰状律师 擅作修舍事 擅假印绶 擅断 擅权罪 擅议宗庙 擅赋 擦划痕迹 擦刮文字检验 攀供 攘狱遏讼罪 支付令 支付令的异议 支付令的效力 支付令的送达 支持公诉 支持公诉 支持权 支持起诉原则 支票统一法公约

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。