网站首页  词典首页

问题	租房合同未规定违约金租户如何应对违约
释义	一、租房合同未规定违约金租户如何应对违约     租房合同没有规定违约金,一方违约了应当按照实际造成的损失承担违约责任。具体承担违约责任的方式有以下几种：     1.继续履行     继续履行，又称实际履行，是指债权人在债务人不履行合同义务时，可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。     2.补救措施     补救措施是债务人履行合同义务不符合约定，债权人在请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务的同时，可根据合同履行情况要求债务人采取的补救履行措施。     3.损害赔偿     当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当承担损害赔偿责任。损害赔偿的具体方式包括赔偿损失、支付违约金和适用定金罚则等多种情况。     二、租房纠纷的诉讼时效     法律网提醒您，房屋租赁纠纷诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条      【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、租房合同印花税怎么交税     按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。     1.购买印花税票自行贴花、并划线注销。     2.租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。     3.如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。     4.两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	房子租给租户水管漏水责任谁来承担 事故车辆贬值损失可否赔偿 交通事故车贬值怎么办 闯红灯被撞电动车被判事故全责 电动车撞人骨折要如何赔偿 房屋漏水能否解除租房合同 起诉去法院离婚要多久 试论根本违约制度 根本违约和一般违约区别在哪 一般违约与根本违约的区别 一般违约和根本违约有什么区别 怎么区别根本违约和一般违约 法律对业主拒不交付物业费的处罚规定是什么 对于不交物业费的行为相关法律规定是什么 业主不交物业费的法律责任有哪些 拒交物业费的法律规定 业主拒交物业费的法律依据是怎么规定的 工伤等级与残疾等级区别 2022最新工伤伤残等级分类及其赔偿标准 认定嫖娼罪需要哪些证据 合同买卖房屋有效吗 个人银行卡代办委托书怎么写 车子被追尾对方没有保险怎么处理 结婚几年算夫妻共同财产 结婚几年夫妻分财产可以吗 关于对未成年者的审判 关于将强制劳动和收容审查两项措施统一于劳动教养 关于就业训练若干问题的暂行办法 关于工人、职员退休处理的暂行规定 关于工人、职员退职处理的暂行规定（草案） 关于工人退休、退职的暂行办法 关于工农检查院的任务、对任务的理解和执行的问题 关于工资总额组成的规定 关于工资改革的决定 关于已提出上诉的共同犯罪案件，在第一审判决宣告时其中被判较短有期徒刑或拘役的被告人的刑期已满，是否立即将其释放的批复 关于广开门路，搞活经济，解决城镇就业问题的若干决定 关于应当允许检察院派书记员随检察长或检察员出庭 关于废除各地搬运事业中封建把持制度暂行处理办法 关于建立民族乡若干问题的指示 关于建立民族乡问题的通知 关于开展劳动立法运动的通告 关于开展大学后继续教育的暂行规定 关于引导企业职工立足本职学习技术（业务）的意见 关于彼得堡工人选民团的选举结果 关于彼得格勒地方自治机关选举的总结 关于律师参加诉讼的几项具体规定的联合通知 关于律师在侦查阶段参与刑事诉讼活动的规定 关于律师承办案件可向正在预审期间的被告人调查案 关于德国的出版自由和言论自由(致“每日新闻”编辑) 关于执行《中华人民共和国刑事诉讼法》若干问题的解释

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。