问题 | 提前还款是缩短年限还是减少月供划算 |
释义 | 一、提前还款是缩短年限还是减少月供划算 提前还款是可以缩短年限,或者减少月供划算。 1.减少月供。借款人提前还贷选择减少月供时,因为贷款期限保持不变,则银行会重新计算借款人的还款金额,因为每个月的还款金额减少了,能有效减轻借款人的还款压力,借款人还能将减少月供后释放出来的可支配资金用于投资、消费或应急用途等,提高自己的生活品质。 2.缩短年限。借款人提前还款选择缩短年限,可以减少支付的利息总额。意味着借款人将更快地偿还贷款,并且能节省大量的贷款利息,在比较短的时间内拥有完全所有权。 二、提前还款的利息计算方法有哪些 1.提前还贷利息=剩余本金*日利率*剩余还贷天数,因为贷款合同中有明确的贷款金额、贷款期数、贷款方式等内容,所以借款人想要提前还款,属于违约行为,需要按照合同约定,支付银行相应的违约金。 2.全部提前还款,利息计算截止到还清银行本息的当日。 3.部分提前还款,一般不会被银行加收违约金,剩下未偿还的贷款还是按照原定利率计息。 三、提前还款需要违约金吗 提前还款是否要交违约金需要根据当事人对于合同的约定来进行判断。如果提前还款属于违约金缴纳的条款那么则需要缴纳违约金,如果没有规定则不需要缴纳。 法律网提醒您,《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 |
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