网站首页  词典首页

问题	房产过户需要缴纳哪些税费和费用
释义	一、房产过户需要缴纳哪些税费和费用     房产过户费用有：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5.6%的城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费。     《契税法》第三条     契税税率为百分之三至百分之五。     契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。     二、房产过户的流程是什么     1.要签订房屋买卖合同或购房合同。     凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。     2.办理房屋过户手续。     （1）双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。     （2）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；     （3）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；     （4）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；     （5）由房地产管理部门核发过户单。          三、办理房产过户需要多久     办理房产过户需要30个工作日内即可完成。房产过户需要到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后便可拿到房产证完成过户。     法律网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     引用法条：     [1]《中华人民共和国契税法》第三条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十条
随便看	非法集资被骗可以打110吗 夫妻双方离婚有2个小孩都由一方抚养,另一方抚养费怎么付 多少钱利息算非法集资 离婚抚养费最低一个月多少钱 非法集资2000万只判3年吗 抚养费是一次性付清吗 离婚有孩子怎么分配抚养费 恶意透支数额特别巨大会坐牢吗 以孩子名义起诉抚养费可以吗 集资诈骗业务员可以返还资金吗 哪些民事欺诈行为可构成诈骗罪 哺乳期离婚谁来承担抚养费 半知情的情况下犯了诈骗罪怎么办 离婚了孩子的抚养费怎么算 非法集资可以向业务员追偿吗 非法集资的主要特征有哪些 非法吸收公众存款罪和非法集资罪的区别是什么 离婚后男方不给抚养费怎么办 集资诈骗罪死刑的修改是怎样的 离婚两个孩子抚养费应该给多少 明知对方借用印章仍与之签订合同被诈骗怎么办 不支付抚养费会怎么样 离婚付孩子多少抚养费 抗税罪法院会怎么判 我国收取孩子抚养费标准2020 属人准据法 属人原则 属人最高权 属人法 属人管辖权 属地优越权 属地原则 属地原则 属地性 属地最高权 属地条约 属地法 属地管辖权 属物条约 属邦律 屠宰税管理之诉 屠户案 履行判决 履行国家和社会义务期间的工资 履行盟约的场合 履行职务令 屯田制 屯田尚书 山东县司法处刑事复判暂行办法 山东省临时参议会组织条例

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。