网站首页  词典首页

问题	房产过户需要缴纳哪些税费和费用
释义	一、房产过户需要缴纳哪些税费和费用     房产过户费用有：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5.6%的城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费。     《契税法》第三条     契税税率为百分之三至百分之五。     契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。     二、房产过户的流程是什么     1.要签订房屋买卖合同或购房合同。     凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。     2.办理房屋过户手续。     （1）双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。     （2）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；     （3）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；     （4）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；     （5）由房地产管理部门核发过户单。          三、办理房产过户需要多久     办理房产过户需要30个工作日内即可完成。房产过户需要到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后便可拿到房产证完成过户。     法律网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     引用法条：     [1]《中华人民共和国契税法》第三条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十条
随便看	我国有疑罪从无原则吗 出租房屋是否需要登记备案 不进行房屋租赁登记有什么后果 未成年人违法犯罪原因初探 未成年人的诉讼能力的判定 未成年人犯罪手段为何越来越成人化？ 检察机关如何进行网络传销犯罪案件侦查取证 传销一般会判刑多久 怎么停止领取失业保险金 网上贷款签合同违约了怎么处理 停止领取失业保险金的情形 停止领取失业保险金流程 失业金停止领取需要什么材料 社保基数报错了能改么 低保能报销多少医疗费用 装修没有签合同可以后面补签吗 低保房怎么过户 低保医院报销流程 听力一级残疾证可以申请低保吗 最新职业病防治法（全文） 新《职业病防治法》存在致命漏洞 福建省职业病防治条例规定 煤矿职业病怎么防治 司法鉴定委托的过程与方式 房屋转租法律规定 三大宪章 三大政策 三大政策 三大材料节约奖 三大规程 三字狱 三官 三尺法 三居 三师 三德 三方代表制 三方协商促进实施国际劳工标准公约 三方性原则 三朝圣谕录 三朝要典 三木 三权分立 三权分立原则 三权分立原则 三权分立说 三权宪法 三次产业 三民主义 三民主义

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。