网站首页  词典首页

问题	江苏省新出台出租房屋缴税规定概述
释义	一、江苏省新出台出租房屋缴税规定概述     出租房屋的出租人，一般需要缴纳个人所得税、城镇土地使用税等。     根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条第一款的规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：     （一）工资、薪金所得；     （二）劳务报酬所得；     （三）稿酬所得；     （四）特许权使用费所得；     （五）经营所得；     （六）利息、股息、红利所得；     （七）财产租赁所得；     （八）财产转让所得；     （九）偶然所得。     二、房屋租金代征税点     法律网提醒您，房屋租赁发票税点包括：     1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。     2.增值税：以租金收入的5%计算缴纳。     3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。     4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。     5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。          三、出租房屋税金由谁承担     房租租赁税金由承租人承担的，具体如下：     纳税是法律规定的义务，任何人都不能自己约定将自己的纳税义务转嫁给他人来负担，所以，房屋租赁合同约定，税金由承租人缴纳一定是不合法的；     但是，包括房屋买卖合同在内的一些合同就是这样约定的，也就是这样执行的。如果对方不同意，出租人或者房屋出卖人可以提高房租或者房价，最终的结果仍然是承租人或者买房人增加了支出。     房东需要出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租赁合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。               引用法条：     [1]《中华人民共和国个人所得税法》第二条
随便看	亲生子女抚养权怎么争取 什么是非婚生子女？怎样保护非婚生子女 收养关系公证流程有哪些 亲子关系如何确认或否认 断绝亲子关系要登报吗 怎么申请脱离亲子关系,有哪些法律途径 离婚后能否给子女改姓氏 离婚后监护人不尽抚养义务该怎么处理 女方扔下哺乳期孩子违法吗 监护人无法履行职责由谁来照顾 民法典如何规定父母离婚后的父母子女关系 孤儿院领养一般几岁 父母离婚后法定监护人有哪些权力 监护人能侵犯隐私权吗 迁户口需要什么手续 监护人履行监护职责应当遵循什么规定是什么 残障人士继承房产是否需要监护人 妻子是否可做丈夫法定监护人 监护人能抵押孩子的房产吗 五保户监护人是法定继承人吗 监护人被指定后能否变更 配偶是法定监护人吗 监护职责可否委托他人行使 法定监护人是否具有继承权利 孤老的监护人如何指定 土耳其1924年宪法 土耳其1961年宪法 土耳其1982年宪法 土耳其共和国国徽 土耳其共和国国旗 土耳其共和国国歌 土耳其共和国宪法法院 土耳其共和国政党制度 土耳其共和国首都 土耳其劳工法 土著人婚姻法令 土著居民 土著社会 圣伯纳 圣何塞宣言 圣克里斯托弗和尼维斯联邦国徽 圣克里斯托弗和尼维斯联邦国旗 圣克里斯托弗和尼维斯联邦宪法 圣克里斯托弗和尼维斯联邦首都 圣卢西亚国徽 圣卢西亚国旗 圣卢西亚国首都 圣卢西亚宪法 圣地亚哥声明 圣地亚哥宣言

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。