网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 购房贷款的条件及要求是怎样的
释义
    一、购房贷款的条件及要求是怎样的
    1.借款人有完全民事行为能力,年龄在18周岁以上;
    2.有购房的首付款资金,有合法有效的购房合同;
    3.有良好的信用记录;
    4.可以提供银行认可的抵押或担保;
    5.有稳定的工作和收入;
    6.有固定的住址。
    二、买房贷款要哪些资料
    1.提交个人住房借款申请书;
    2.提交身份证复印件;
    3.要经办行认可的,有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;
    4.对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件;
    5.需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
    6.需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
    7.有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;
    8.需房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证;
    9.配偶与其共同申请借款的,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等;
    10.贷款银行规定的其他文件和资料。
    
    三、购房申请贷款要多久
    一般银行贷款审批是15天左右。法律网提醒您,如果遇到政策变化,时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张,这个时候贷款可能就需要排队,时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批,可能是材料或者资质不满足贷款条件,万一不能办理,银行也会通知本人的。
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/16 8:08:00