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问题	确保符合沈阳购房补贴的相关条件
释义	一、确保符合沈阳购房补贴的相关条件     1.沈阳户籍。     2.在沈就业创业的全日制博士、硕士和本科毕业生。     3.首次购买商品住房。     4.承诺在沈就业创业五年以上。     5.申请时毕业年限、首次购房时间均不超过五年。     二、购房合同注意事项有哪些需要了解     签订购房合同时必须注意一下事项：     1.开发商是否具备“五证”，这关系到买方是否能取得房产证；     2.合同应使用规范的合同文本，不能与开发商随意签订合同，以免陷入纠纷；     3.确认房屋的建筑面积和质量；     4.确认违约责任，不能要求买房承担不公平的责任。     《民法典》第四百七十条第一款，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：     （一）当事人的姓名或者名称和住所；     （二）标的；     （三）数量；     （四）质量；     （五）价款或者报酬；     （六）履行期限、地点和方式；     （七）违约责任；     （八）解决争议的方法。          三、买房签合同的流程是怎样的     法律网提醒您，签订购房合同的流程：     1.审核购房合同，是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款，对容易产生的误解的条款进行修改或注释；     2.查看对方的相关证件，确保取得房屋所有权；     3.在购房合同上签字或者盖章。     《中华人民共和国民法典》 第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百七十条     [2]《中华人民共和国民法典》第四百九十条
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