一、住宅能否申请办理营业执照
住宅可以办营业执照。需要根据房子是什么性质土地的。40年和50年商住两用的住宅可以不用房产证复印件，身份证和房屋租赁合同就可以申请营业执照。但70年产权的住宅，申请相对来说程序比较繁杂。
《中华人民共和国民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
二、什么情况下需要办理营业执照注销
需要办理营业执照注销的情况如下：
1.自愿注销：企业或个体工商户自愿停止经营活动，申请注销营业执照；
2.合并、分立或变更组织形式：企业或个体工商户因为合并、分立或变更组织形式，需要注销原营业执照；
3.破产清算：企业因为经营不善或其他原因破产，需要清算财产并注销营业执照；
4.法定解散：企业或个体工商户因为法定解散，需要注销营业执照；
5.被吊销营业执照：企业或个体工商户因为违法违规行为被吊销营业执照，需要注销原营业执照；
6.其他原因：如企业或个体工商户因为自然灾害、政策调整等原因需要停止经营活动，也需要注销营业执照。
三、营业执照办理需要的材料有什么
法律网提醒您，营业执照办理需要的材料有：
1.申请人签署的个体工商户注册登记申请书；
2.申请人身份证明；
3.经营场所证明；
4.国家市场监督管理总局规定提交的其他文件。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第二百七十九条
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