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问题	交首付未签合同可以退房吗
释义	一、交首付未签合同可以退房吗     交首付未签合同可以退房。     如果是出于个人原因，交了首付没签合同，是可以退房的，但是这属于单方面违约，但之前交纳的定金是无法要回的，如果是出于开发商的原因，交了首付没签合同，也是可以退房，则可以要求退还定金。     《中华人民共和国民法典》第二百一十五条     当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。     二、购房程序是什么     法律网提醒您，买房的具体流程是：     1.签订房屋买卖合同；     2.携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；     3.等待审核、缴纳有关税费；     4.办理产权变更登记，房地产管理部门核发过户单。     《民法典》第二百零九条　     不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。          三、购房纠纷的诉讼时效     购房纠纷的诉讼时效是3年。     《民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     [3]《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
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