网站首页  词典首页

问题	租房合同没到期违约退租可以吗
释义	一、租房合同没到期违约退租可以吗     租房合同没到期违约退租可以，但需要承担违约责任。房屋租赁未到期可以退租，但是退租属于违约行为，承租人应当按照合同支付违约金。     1.约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；     2.约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。     3.如果双方没有约定违约金的，守约方可以要求违约方按照自己实际因为违约行为遭受的损失进行赔偿。     二、房屋租赁合同的期限     法律网提醒您，房屋租赁合同的期限由承租人和出租人自行约定，但不得超过二十年。超出二十年的期限无效。     根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。     第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。     租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。          三、房屋租赁合同纠纷诉讼法院多久作出判决     如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决，因为法律规定人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结，如果适用的是简易程序，则会在三个月内判决。     根据《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。     第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零三条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零四条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百零五条     [4]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条     [5]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条
随便看	一念之差遭拒赔丢保费 广东将推保险业参与社会保障 计划生育保险不容忽视 社会保险项由三变五 保监会严查中介违法行为 保险公司中介业务违规9大案例 鞍山居民医保超限额今起缴费 商业机构参与社保 内蒙古“五七工”年底前纳入养老保险 理赔难在何处 事业单位职工纳入社保体系 关于意外医疗保险 这些险种值得女人投保 公务员要买社保吗？ 羊城生育险的报销流程与条件 养老保险今后不得办理退保 年轻时就要购买养老保险 河北北京社保建“一卡通” 顺利理赔的秘笈 续保医疗附加险遭拒 成都生育保险恢复拨付 河北失业人员将享受职工医保 社保卡丢了得先电话挂失 北京将试点递延型养老保险 镇江重点稽核不申报社保单位 册命 再审上诉 再审之诉 再审查请求 再审理由 再审的审判程序 再审程序 再审程序 再审结果 再就业 再引渡 再拿捕 再改装商船 再洗礼派 再犯 再犯预防 再生 再生人 再诉愿 再选 冒度 军 军事专约 军事侦察员 军事制裁

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。