网站首页  词典首页

问题	父亲房产过户儿子需要缴税吗
释义	一、父亲房产过户儿子需要缴税吗     父亲房产过户儿子需要缴税。以出让的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和增值税，房产满5年免征个人所得税；以赠与的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和公证费；以继承的方式过户房产给子女需交公证费。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国契税法》第三条，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。     二、房产过户需要哪些材料     房产过户需要的材料如下：     1.房地产转移登记申请表；     2.申请人身份证明；     3.房地产权利证书；     4.有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；     5.已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；     6.人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；     7.非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；     8.行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；     9.以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；     10.属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；     11.拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；     12.房地产共有人同意转移的意见书；     13.收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；     14.国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件；     15.法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。          三、过户房子给子女需要哪些流程     过户房子给子女流程如下：     1.当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户，填写申请表；     2.房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证；     3.房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记，发放房产证。               引用法条：     [1]《中华人民共和国契税法》第三条
随便看	检察机关提起公诉的条件是什么 个人债务纠纷怎样打官司？ 公诉案件上诉改判几率大吗 催款函的形式有哪几种？ 交通肇事罪公诉案件期限是怎么规定的 追债的诉讼时效有多久？ 贩卖毒品公诉意见书 借款人不按期还款该怎么办 提起公诉的程序 公诉案件和解程序有什么规定 疫情防控期间企业复工复产经营有哪些法政策支持？ 借条的复印件能否作为证据 刑事公诉程序 转让债权的限制有哪些 债权转让要注意哪些事项 明确消息来了！各省开学时间原则上继续推迟！ 怎样解决欠款纠纷 欠款纠纷应该怎么处理 投放危险物质罪公诉书 遇到债务人转移财产怎么办 关注！四川与广东、浙江、重庆、云南互认健康证明 打债务官司的时候要提供哪些证据 公诉案件被害人的权利有哪些 企业提前复工负责人要承担什么法律责任 个人债务纠纷问题怎么解决 交通肇事罪公诉是公诉案件吗 避免个人债务纠纷要注意哪些 不履行保护人身权法定职责的行政案件 不履行保护财产权法定职责的行政案件 不履行法定职责的行政案件 不干涉内政 不干涉内政宣言 不平等条约 不应得为而为之 不廉 不当延误的行政行为 不当得为 不当得利准据法 不当行为 不当行政 不待陈述之判决 不得调解原则 不得迫使自证有罪的特权 不忠 不忠罪 不成文宪法 不成文法 不成文法 不扩散核武器 不扩散核武器条约 不扩散核武器条约缔约国审定会议最后宣言 不批准逮捕

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。