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问题	公积金第二套房贷款条件
释义	一、公积金第二套房贷款条件     1.借款人购买首套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清;     2.借款人家庭现有人均住房面积不得低于当地公积金管理中心规定的面积;     3.借款人需要具有良好的还款能力和个人信用，能够按时足额的偿还贷款;     4.借款人需要支付二套房的首付款不得低于当地相关部门的规定;     5.当地住房公积金管理中心对于二套房公积金贷款的其他条件。     二、公积金提取何时能到账     公积金提取一般3天内能到账。     相关部门审核个人住房公积金提取申请单，通过后汇款到个人账户；公积金提现后的第4个工作日可以到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账，如未到账可以电话咨询。     《住房公积金管理条例》第二十四条     职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：     （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；     （二）离休、退休的；     （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；     （四）出境定居的；     （五）偿还购房贷款本息的；     （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。     依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。     职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。          三、提取公积金的程序     法律网提醒您，提取住房公积金流程如下：     1.职工所在的单位出具提取证明；     2.申请人携带个人身份证、提取证明以及其他证明材料到住房公积金管理中心办理提取业务；     3.住房公积金管理中心三日之内会作出决定是否准予提取。     《住房公积金管理条例》第二十五条     职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。     职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。     引用法条：     [1]《住房公积金管理条例》第二十四条     [2]《住房公积金管理条例》第二十五条
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