网站首页  词典首页

问题	二手房购置需注意的关键要点有哪些
释义	一、二手房购置需注意的关键要点有哪些     购买二手房要留意的注意事项：     1.注意是否存在多个共有人；     2.注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；     3.注意房屋手续是否齐全；     4.注意房屋产权是否明确；     5.注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；     6.注意房屋质量是否真实；     7.注意物管费用是否有拖欠；     8.注意房屋是否被限制交易等。     法律网提醒您，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条     下列房地产，不得转让：     （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；     （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；     （三）依法收回土地使用权的；     （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；     （五）权属有争议的；     （六）未依法登记领取权属证书的；     （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。     二、二手房纠纷的解决方法有哪些     二手房纠纷的解决方式：     1.买卖双方先就争议进行协商；     2.协商不成可以进行调解；     3.买卖双方还可以申请仲裁；     4.买卖双方还可以向法院起诉。          三、买卖二手房纠纷打官司时间长吗     买卖二手房纠纷打官司时间不一定长，二手房买卖纠纷起诉大概需要三到六个月的时间。房产买卖中事情是非常的多的，所以其中所发生的纠纷也是比较多的，对于生活中一些不公平的事情，有些时候只有选择进行诉讼的方法，当然对于诉讼一般都是有诉讼时效的。     《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条     人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
随便看	车发生事故怎么报交警 员工因病被辞退如何补偿 违法建筑不拆除是否涉及到违法行为 如何维护自己的个人信息安全 工伤期间单位辞退员工该怎么做 借款展期 如何预防交通事故的发生 容留他人吸食毒品拘留几日 民法典不动产权证书是否可以抵押 工伤认定申请的时限是多久 传唤后会被拘留吗 手写卖房合同怎么写呢 发生劳务纠纷怎么办 婚后贷款购买的房屋，离婚时如何分割 劳动监察大队有追缴社保的职责吗 实习生应该如何计算个人所得税? 开车没带行驶证怎么处罚 刑拘后取保候审的程序和步骤是什么 自己撞车了交强险赔吗 车子只有强制险，撞人之后可以理赔吗 怎样区分故意杀人罪与过失杀人罪 分户后申请宅基地有时间限制吗 分户后申请宅基地的条件有哪些 分户后申请宅基地需要多钱 股份有限公司监事会会议何时召开？ 修正条款 修正淮海区人权保障条例 修正淮海区审理司法案件暂行办法 修正省政府组织法 修正闽西苏维埃政权组织法 修正陕甘宁边区乡（市）政府组织暂行条例草案 修正陕甘宁边区县政府组织暂行条例草案 修正陕甘宁边区各县区公署组织条例 修正陕甘宁边区婚姻暂行条例 修正陕甘宁边区营业税暂行条例 修正陕甘宁边区行政督察专员公署组织条例 修订1969年国际油污损害民事责任公约议定书 修订关于统一提单若干法律规则的国际公约的议定书 修订藏印通商章程 俸禄 俾拉拉马法典 俾斯麦式社会保险 倍道弃法 倒休 倒班制 倒阁权 候选人 候选人品德资格 候选人国籍资格 候选人居住资格

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。