网站首页  词典首页

问题	二手房购置需注意的关键要点有哪些
释义	一、二手房购置需注意的关键要点有哪些     购买二手房要留意的注意事项：     1.注意是否存在多个共有人；     2.注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；     3.注意房屋手续是否齐全；     4.注意房屋产权是否明确；     5.注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；     6.注意房屋质量是否真实；     7.注意物管费用是否有拖欠；     8.注意房屋是否被限制交易等。     法律网提醒您，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条     下列房地产，不得转让：     （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；     （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；     （三）依法收回土地使用权的；     （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；     （五）权属有争议的；     （六）未依法登记领取权属证书的；     （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。     二、二手房纠纷的解决方法有哪些     二手房纠纷的解决方式：     1.买卖双方先就争议进行协商；     2.协商不成可以进行调解；     3.买卖双方还可以申请仲裁；     4.买卖双方还可以向法院起诉。          三、买卖二手房纠纷打官司时间长吗     买卖二手房纠纷打官司时间不一定长，二手房买卖纠纷起诉大概需要三到六个月的时间。房产买卖中事情是非常的多的，所以其中所发生的纠纷也是比较多的，对于生活中一些不公平的事情，有些时候只有选择进行诉讼的方法，当然对于诉讼一般都是有诉讼时效的。     《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条     人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
随便看	劳动争议仲裁的申请流程是怎样的 离婚夫妻的孩子抚养问题如何判定 劳动合同与集体合同的区别详解 劳动争议仲裁案件的当事人如何确定 公司债务催收需要注意哪些法律问题 军人离婚后财产分割如何进行 行政诉讼的证据类型有哪些 交通事故责任认定书出现遗漏如何处理 哪些疾病可以认定为工伤 离婚过后如何清算债务 离婚后女孩子的抚养问题应该怎么处理 离婚案件中如何准备重要的资料和材料 劳动仲裁中当事人如何承担律师费用 农村宅基地搬迁补偿规定哪些具体内容 农村老人养老问题急需关注如何解决赡养纠纷 购房者可全额退还定金的情况有哪些 离婚后如何界定夫妻共同债务 工伤赔偿案件的诉讼时效如何规定 工伤事故怎样进行赔偿 买毒品的刑事责任是什么 哪些争议不属于劳动纠纷的范畴 离婚女方可以向法院要求什么 离婚女方靠什么手段维护自己的财产利益 离婚后如何解决双方的债务问题 民间借款合同有哪些必备条款 民族差别 民族干部 民族平等 民族平等和国际主义原则 民族承认 民族杂居区 民族消亡 民族特点 民族独立国家 民族独立国家 民族立法 民族聚居区 民族自决 民族自决权 民族自决权 民族自决权 民族自尊心 民族自治地方 民族自治地方可制定变通、补充规定原则 民族自治地方的人民代表大会 民族自治地方的人民政府 民族自治地方财政管理暂行办法 民族自治机关 民族自治权 民族自治条例

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。