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问题	二手房交房有哪些注意事项
释义	一、二手房交房有哪些注意事项     二手房交房有以下注意事项：     1.房屋产权和手续是否齐全：房产证是证明房主对房屋享有拥有权的仅有凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。     2.明确成交价格和税费责任：在签定合同中一定要注明正式的成交价格，还有交易的时间，交易税费，还有税费到底由买卖双方的哪一方负责。     3.过户时间要明确：过户时间要明确，买房人在乎的莫过于什么时间房屋属于我，因此约定过户时间是合同中较重要的条款之一，买方需慎重和签订准确的时限。     二、二手房屋买卖合同包含什么内容     二手房屋买卖合同包含以下这些内容：     1.买卖双方当事人信息，如姓名、性别、身份证号、地址、联系电话等。     2.标的房屋概况，如房屋座落、面积（房、院）。     3.房屋的价格及付款时间。     4.交房时间。     5.违约责任。     6.合同在履行过程中发生争议时的解决途径。          三、二手房买卖合同纠纷的诉讼时效是多久     二手房买卖合同纠纷的诉讼时效是3年，法律网提醒您，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
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