一、物业管理条例中对物业服务费的规定是什么
物业管理条例中对物业服务费的规定是《物业管理条例》第四十条：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
二、在哪些情况下可以不缴纳物业管理费
1.因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
2.将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的；
3.物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；
4.物业公司没有和业主签合同；
5.物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准；
6.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；
7.物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的；
8.物业公司不经业主许可自行增加的收费项目小区物业服务不好。
三、起诉业主物业费需要哪些材料
起诉业主物业费需要以下材料：
1.当事人向本院提起民事诉讼，应当提交起诉状、原告主体资格证明、起诉证据等材料。法律网提醒您，委托代理人代理原告提起民事诉讼的，还应提交委托代理资格证明。
2.当事人应提交由本人签名或盖章的起诉状正本一份，并按对方当事人人数提交副本，并填写当事人送达地址确认书。
3.起诉状应当记明下列事项：
(1)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所、通讯方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务以及通讯方式（以下简称当事人基本情况）
(2)诉讼请求和所根据的事实与理由；
(3)证据和证据来源，证人姓名和住所。
引用法条：
[1]《物业管理条例》第四十条
- 什么情况下刑事诉讼法有串供可能？
- 刑诉法第54条的内容是什么？
- 新刑诉法司法解释全文的内容有哪些？
- 刑事诉讼法程序是怎样的？
- 刑诉法不起诉释放有哪些情形？
- 刑事诉讼法立案标准和规定有哪些？
- 我国刑诉法追诉期是多久？
- 新刑诉法违法后进行拘留的规定有哪些？
- 刑事诉讼法全文2020第一章讲了什么内容？
- 刑诉法投案自首需要哪些手续？
- 刑诉法审查起诉逮捕有哪些规定？
- 刑事诉讼法追诉期都有哪些规定？
- 2020刑诉法64条规定注释是什么？
- 刑事诉讼法近亲属指哪些人？
- 刑事诉讼法期间的法定期间有哪些规定？
- 什么情况下刑事诉讼法不批捕释放？
- 刑诉法解释不公开审理的情况有哪些？
- 刑诉法关于拘留有哪些规定？
- 刑诉法书面口头内容有哪些？
- 拘留证根据刑事诉讼法的哪几条规定？
- 刑事诉讼法证人证言是怎么规定的？
- 刑事诉讼法撤诉是怎么规定的？
- 民事附带刑事诉讼状范本是什么样的？
- 刑诉法自首的相关规定是什么
- 新刑诉法第120条规定的内容是什么？
- 省路府（州）县制
- 省辖市
- 省辖市人民法院
- 省辖市公安局
- 省长
- 眉田
- 看(kan)人随时
- 看守内阁
- 看守员
- 看守所
- 看守政府
- 看语
- 眚灾肆赦、怙终贼刑
- 真两性畸形
- 真主
- 真实的宪法
- 真提利斯
- 真文忠公文集
- 真正利害关系当事人
- 真正占领
- 真正联系原则
- 真犯死罪
- 真理牌
- 真空镀膜显现手印法
- 真蒂利