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问题	法律规定继承房产登记过户需准备哪些材料
释义	一、法律规定继承房产登记过户需准备哪些材料     继承房产过户需要交的材料有：     1.房地产转移登记申请表；     2.申请人身份证明；     3.房地产权利证书；     4.有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；     5.已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；     6.判决书；     7.拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；     8.房地产共有人同意转移的意意转移的意见书。     二、继承房产办理过户需要多久的时间     继承房产过户需要15至30个工作日。房产继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。     正常办理继承遗产房产转名几天就可以办理好，关键是继承房产过户材料要备齐。房产继承程序先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。公证程序先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。          三、继承房产办理过户需要交税吗     继承房产过户要交税。法律网提醒您，继承房产需要缴纳1.5%的契税（非法定继承人）、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及100元的登记费，继承房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。
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