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问题	是否需要缴纳违约金才能提前还房贷
释义	一、是否需要缴纳违约金才能提前还房贷     是有可能需要缴纳违约金才能提前还房贷，如果房贷还款期限不满1年，这时候用户申请提前还款是需要支付违约金的。而房贷还款期限已经满了1年，对于大部分银行来说提前还款就不需要支付违约金了。不过不同的银行规定不同，在签订房贷合同时，提前还款的内容会约定在合同里。     二、房贷纠纷起诉条件是什么     1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；     2.有明确的被告；     3.有具体的诉讼请求和事实、理由；     4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：     (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；     (二)有明确的被告；     (三)有具体的诉讼请求和事实、理由；     (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。          三、工商银行房贷提前还款的流程     1.借款人查看贷款合同中的提前还款要求，注意相关事项;     2.电话联系工行客户经理，口头提出提前还款申请要求，并约好相关办理还贷的时间;     3.提前将还贷资金存入还款帐号里，并确认密码准确无误。     4.带上借款合同和借款人身份证原件，在约定的时间内到银行办理提前还贷手续。     5.提前还贷，按照借款合同约定：银行可以处于一个月供金额的罚金，并且当月的月供已经缴纳。在约定的还款日前三天，不能做提前还款流程，之后可以。     6.贷款结清后，贷款行会出具一张贷款结清证明，和房屋抵押他项权证一并交还给你，你需要带着相关证件（房屋产权人的身份证）到房屋管理部门领取你自己的房屋产权证和土地使用证（有的地方土地证在银行收押）。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
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