网站首页  词典首页

问题	如何变更农村宅基地使用权
释义	一、如何变更农村宅基地使用权     农村宅基地使用权可以以转让给同一集体经济组织成员的方式进行变更。但是，转让时应征得集体经济组织的同意。同时农村宅基地使用权并不可以单独转让，只能在转让房屋时一并转让该房屋宅基地使用权。     根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款的规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。     二、宅基地使用权到期怎么处理     法律网提醒您，宅基地使用权到期的处理是可以办理续期的，当事人需要到政府部门续期。     宅基地是指农村村民依法享有的，在集体所有的土地上下建造、保有房屋及附属设施的用益物权。农村宅基地使用权的取得具有身份性的特点，同时，宅基地以户为单位进行配置。其取得方宅式有原始取得与继受取得，消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。          三、宅基地使用权如何审批     1.符合宅基地申请条件的农户以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房的书面申请。     2.村民小组收到申请后提交村民小组会议讨论，并将申请理由和宅基地的具体情况在本小组范围内公示。     3.村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村委会审查。     4.审查通过后村集体经济组织或村委会签署意见，报送乡镇政府。     5.由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批，出具农村宅基地批准书，并及时将审批情况报县级农业农村、自然资源等部门备案。     6.经批准用地建房的农户在开工前向乡镇政府申请划定宅基地用地范围，乡镇政府及时组织农业农村、自然资源等部门到现场进行开工查验。     7.农户建房完工后，乡镇政府组织相关部门进行验收，并出具农村宅基地和建房验收意见表。     8.通过验收的农户可向不动产登记部门申请不动产登记。     引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
随便看	特别清算与破产清算的衔接是什么 无固定期限劳动合同辞职是否有补偿 企业申请破产需提交什么 在外面有私生子是事实重婚吗？ 企业破产清算应关注三大问题是什么 法律重婚罪定义是什么？ 破产撤销权期间计算是怎样的 司机劳动合同无效的因素有哪些 破产撤销权期限有没有限制 根据我国刑事诉讼法规定重婚案归谁管？ 劳动合同到期了不续签合同吗 企业破产后职工能拿到工资吗 知道有配偶重婚罪怎么判？ 公司要申请破产走什么程序 劳动合同双发口头解除是否具有法律效力？ 政策性破产与非政策性破产的区别 公司变更劳动合同能降薪吗？ 企业破产债权申报需要提供什么资料 哺乳期重婚罪会坐牢吗？ 破产企业职工应否参加债权人会议 签劳动合同算应届吗，规定是什么？ 哪些公司可申请破产 重婚的由谁向人民法院提出？ 破产申请驳回概念及形式 无劳动合同被辞退怎么赔偿？ 铁路运输专门人民法院的管辖 铁路运输检察院 铁路运输法院 铁路运输法院 铁路运输法院的管辖 铁饭碗 铁验 铜中毒 铜衔式 铨曹奏略 铬中毒 银行则例 银行法 银行注册章程 银雀山汉墓竹简 铸造防尘 铸钱伪黄金弃市律 铺设海底电缆和管道的自由 铺设海底电缆管道管理规定（中国） 销毁帐目 锁 锁 锁国令 锁孔状枪伤 锁禁

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。