问题 | 公积金贷款提前还款是否涉及违约金 |
释义 | 一、公积金贷款提前还款是否涉及违约金 公积金贷款提前还款没有违约金。公积金的还款方式是自由还款模式,提前还款是不会有违约金的。法律网提醒您,公积金贷款提前还款通常有两种方式,一种是部分提前还贷,另一种则是一次性还清。 二、公积金贷款要多长时间能下来 公积金贷款办下来,一般需要一个月左右的时间。具体需要的时间应根据实际情况确定。 依据《住房公积金管理条例》第二十六条的规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,能够向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。 第二十七条规定,申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。 三、公积金贷款可以贷多少年 1.住房公积金贷款年限为1—30年,理论上贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间,但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年; 2.住宅公积金贷款的借款年限与一手房和二手房以及用途也都有联系。请求住宅公积金自己购房贷款,新房借款最长时间不超越30年,二手房借款最长时间不得超越十五年,申请自住房公积金私人建造、翻建、大修贷款,最长不得超越十五年的时间,申请贷款进行附加建造、翻建、大修住房的公积金贷款,借款年限应与请求的购房借款年限共同。要注意的是,上述年限均不得大于借款人法定离退休时间后的5年。 引用法条: [1]《住房公积金管理条例》第二十六条 [2]《住房公积金管理条例》第二十七条 |
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