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问题	二手房合同解除退还中介费应否
释义	一、二手房合同解除退还中介费应否     二手房解除合同，中介只要促成了双方达成交易意向即签订合同，就可以收取中介费，同时中介法律关系终止。     买卖双方后期合同是否履行或者解除，与中介不在有法律上的关系，因此不可以退中介费。     法律依据     《民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。     对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。     中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。     二、签订二手房合同要注意哪些事项     法律网提醒您，签订二手房合同要注意的事项包括：     1.确认基本信息无误。一是房屋本身的基本情况，二是卖方的信息；     2.注意房屋价款的约定，包括与其协商房款的支付方式，以及具体支付时间；     3.税费支付需在合同中写明；     4.明确约定违约责任以及争议解决的方式；     5.注意签字以及联系方式等。          三、二手房纠纷起诉要多久     二手房纠纷起诉要三至六个月，如果一审采用的是普通程序，从立案之日起，二手房起诉一般会在六个月内审理完毕。具体的时间应以实际案件情形为准，但是不会超出法律规定的期限。     《民事诉讼法》第一百五十二条的规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。     第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第九百六十三条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条     [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条
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