网站首页  词典首页

问题	房屋抵押贷款办理所需流程
释义	一、房屋抵押贷款办理所需流程     房屋抵押贷款办理所需流程如下：     1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。     2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。     3.借款人将抵押房产的产权证书，办理抵押登记。     4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。     5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。     二、房屋抵押贷款办理需要多长时间     为三周内。法律网提醒您，依据《个人住房贷款管理办法》第七条规定：借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。     贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。          三、房屋抵押银行贷款申请条件是什么     个人条件：     1.具备还款能力；     2.信用状况良好，无重大不良信用记录；     3.个人为具有完全民事行为能力人的公民或符合要求的境外自然人。     房产条件：     1.产权明晰，符合上市交易条件并有房产证和土地证；     2.须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内。     《个人贷款管理暂行办法》第十一条     个人贷款申请应具备以下条件：     （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；     （二）贷款用途明确合法；     （三）贷款申请数额、期限和币种合理；     （四）借款人具备还款意愿和还款能力；     （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；     （六）贷款人要求的其他条件。
随便看	买卖合同超过诉讼时效答辩状应该怎么写 提出确认解除合同通知无效诉讼的诉讼费该如何收取？ 什么是合同审查 起诉合同违约诉讼时效是多久 业务合同诉讼时效是多久？ 审查合同是否违法要注意什么？ 保险合同纠纷是民事诉讼法吗 审查合同审查哪些内容？ 确认合同无效诉讼程序是怎么样的？ 合同审查管理办法 施工合同有无诉讼时效的限制? 长沙市政府合同审查与管理办法的内容 动产抵押合同的诉讼时效期是多长？ 中细沙购销合同怎么写,如何审查购销合同？ 委托合同诉讼时效司法解释的相关规定是什么 通常解除合同一定要诉讼吗 合同审查应该注意什么 运输合同诉讼地法律如何规定？ 合同审查的方法和内容有哪些？ 建筑施工合同诉讼的管辖权可以约定吗？ 民事诉讼法关于代理合同的规定是怎样的 审查、起草合同注意事项 买卖合同纠纷适用诉讼时效吗？ 为什么印章上有签订合同无效？ 购房草签合同不需要本人去吗？ 宪法性文件 宪法性条约 宪法性法律 宪法总纲 宪法惯例 宪法意识 宪法批准 宪法控诉 宪法政策学 宪法日 宪法本质 宪法法院 宪法法院型 宪法的法律效力 宪法监督主体 宪法监督制度 宪法监督对象 宪法研究会 宪法社会学 宪法结构 宪法节 宪法草案 宪法草案报告 宪法观念 宪法规范的特点

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。