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问题	申请宅基地需要具备哪些条件
释义	一、申请宅基地需要具备哪些条件     申请宅基地需要具备的条件如下：     1.必须是农村集体经济组织成员；     2.必须符合一户一宅政策，且面积不得超过规定标准；     3.必须符合本村统一的居住整体规划；     4.必须征求四邻意见。     二、农村宅基地拆迁补偿给谁     农村宅基地拆迁补偿给村集体所有。法律网提醒您，农村动迁宅基地补偿：一是宅基地补偿；二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。          三、农村申请宅基地建房有哪些手续和流程     1.农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;     2.村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);     3.国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;     4.公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。     5.宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。     6.村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。     7.村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证
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