网站首页  词典首页

问题	租赁合同的重要条款有哪些
释义	一、租赁合同的重要条款有哪些     租赁合同的重要条款一般包括租赁双方的基本信息、租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     法律网提醒您，根据《民法典》第七百零四条     租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     二、租赁合同补充条款的效力是怎么样的     租赁合同的补充协议一般来说是有效的。租赁补充协议和原协议一样，都应当是双方自愿签署的，一方无权强迫另外一方必须签订补充协议。补充协议经双方签章确认后，就具有法律效力。     根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。          三、租赁是负担行为还是处分行为     是负担行为，负担行为只有负担义务的性质，比如一些债权行为，合同行为为典型代表，比如租赁合同、保管合同、借用合同等。已经出租的房屋可以买卖。因为房屋出租的法律关系中，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所有权依然属于出租人；此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为，而房屋买卖是处分行为，两者同时进行并不冲突。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零四条     [2]《中华人民共和国民法典》第四百六十五条     [3]《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
随便看	京房屋租赁规定修改草案:群租人均不少于10平米 租房子物业费该怎么交？ “订金”与“定金”法律后果差很多 按揭付款 公积金付款 民法典关于担保物权人的规定是什么 担保物权人的执行选择权是怎样的 房子抵押还不上担保人有责任吗 当抵押担保人吗 抵押担保人能否向主债务人追偿 房屋抵押贷款还不上银行会收回房子吗 久拖贷款不还 抵押房产执行 按揭贷款买房屋要担保人吗 房屋抵押还不上怎么办 房地产抵押的有关法条是怎么规定的 任红兴诉嵩县工艺厂将同一房产向其抵押后又抵押给第三人要求 个人房屋抵押贷款合同注意什么 个人房屋如何抵押贷款 房屋抵押贷款逾期怎么办 抵押贷款房屋还不上银行会采取什么措施 商铺租赁违约金怎么算 家暴净身出户吗 重庆公积金贷款利率是多少 重庆公积金贷款额度最高是多少 重庆公积金提取条件有哪些 乡镇企业劳动保险 乡镇企业劳动关系 乡镇企业劳动力招收 乡镇企业劳动卫生管理办法 乡镇企业劳动报酬 乡镇企业劳动法律关 乡镇企业劳动法律关系主体 乡镇企业劳动者 乡镇干部工资 乡镇民代表会议事规则 乡镇民代表选举条例 乡镇法律服务所 乡镇煤矿安全生产若干暂行规定 乡镇煤矿安全规程 乡镇煤矿矿井安全生产条件合格证制度 乡镇组织暂行条例 乡长 乡（市）参议会 乡（行政村）人民代表会议组织通则 乡（行政村）人民政府组织通则 乡（镇）财政管理试行办法 书写习惯的共性与个性 书写习惯的稳定性与可变性 书写动力定型 书厩陈述

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。