问题 | 农村违法建筑的认定标准 |
释义 | 一、农村违法建筑的认定标准 农村违法建筑的认定标准如下: 未向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证的,且未获得建设工程规划许可证的。 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。 二、农村违章建筑怎么举报 法律网提醒您,违章建筑举报的途径如下: 1.涉及农村违建的,可直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除; 2.如违章建筑在城市的,可向城市管理部门或者规划局进行投诉; 3.如果投诉部门接到投诉后不处理,则举报人可以直接向所在地的人民政府举报,或者向国土资源的上一级部门举报; 4.还可以拨打城建服务热线12319进行电话举报; 5.如果以上方式都无法得到解决,举报人可采用网络媒体的方式引起舆论重视。 三、农村房屋违建可以强制拆除吗 农村房屋违建可不可以强制拆除,需视情况而定: 1.如果没有规划许可证,在不违反总体规划和不改变土地性质的情况下,对于符合一户一宅并满足当地宅基地面积等相关政策的前提下,也可以补办规划许可相关手续,不会被强拆; 2.如果房屋确实存在严重的违法情形,比如严重影响规划、占用基本农田等被认定为违建的,会被强拆。 引用法条: [1]《中华人民共和国城乡规划法》第四十条 |
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