网站首页  词典首页

问题	大连买房首付一般是多少
释义	一、大连买房首付一般是多少     大连买房首付一般是多少根据不同情况而异：     1.商业贷款，对于首次购买普通住房且申请商业性个人住房贷款的居民家庭，低首付款比例为20%。     2.对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付款比例为30%，首付比例和贷款利率水平。     3.公积金贷款，首套房自筹资金比例不得低于房款总额的30%，但建筑面积90平（含）以下的，自筹资金比例可降至20%，二套房自筹资金比例不得低于房款总额的60%。     二、付首付还要交什么钱     付首付还要交的税费主要以契税为主，还包括房屋维修基金、交易手续费、印花税等金额不大的税种，其中，搞清楚契税的缴纳标准最为关键。     1.契税。购买90平方米以下家庭二套普通住房，按1%税率征收契税;购买90平方米（含）以上二套普通住宅按2%税率征收契税（北上广深四城市的二套房契税均按3%收取）。     2.印花税。房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税     3.房屋维修基金。商品住宅维修资金是由业主按照所拥有物业的建筑面积交存的维修资金，目前各地的征收标准有所不同。首期交存标准为：别墅每平米20元，未设电梯的多层房屋每平缪60元，设有电梯的房屋每平米120元。     4.权属登记费。权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套     5.交易手续费。3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）     6.物业管理费。          三、交了首付款能否退房     法律网提醒您，交了首付款能退房，如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，不需要承担违约责任;如果是自己的原因的话，需要承担相关的违约责任。     《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
随便看	股权质押的基本程序有哪些？出质行为的生效条件是什么？ 植入原告体内的钢板不合格医院应否担责 换物业需要多少业主同意 医疗过错鉴定的概念及参与度问题 公司进行合并的主要流程有哪些？ 医疗过错鉴定的程序是什么 出租房物业费应该谁交的 医疗过错赔偿标准 股份有限公司重整的主要流程有哪些？ 医疗过错要承担哪些法律责任 重大医疗过失行为的处理 物业公司法人代表可以自己决定吗？ 医疗过错也应担责赔偿责任 股权收购相比公司合并具有哪些优势？ 判断医方医疗过错标准 高空坠物物业有无责任？ 判断医方医疗过错的辅助原则 公司合并合同范本 论医疗过错的认定 高空坠物车被砸物业是否有责任? 医疗过错责任法医学鉴定理论与实务探讨 国有企业债务重组的分析 略论医疗事故与医疗过错的差异及其法律责任的区别 医疗过错认定的参考因素 业主有哪些权利 业主应该履行哪些义务 社会主义法在实现人民民主中的作用 社会主义法在实现对外政策方面的作用 社会主义法对专政的作用 社会主义法对社会主义基本经济制度的确认、保护和发展作用 社会主义法对社会主义经济基础的创建作用 社会主义法律意识 社会主义法律文化 社会主义法律秩序 社会主义法律规范 社会主义法律调整的趋势 社会主义法律适用的基本原则 社会主义法律适用的基本要求 社会主义法律部门的原则 社会主义法治 社会主义法治原则的优先性 社会主义法治原则的普遍性 社会主义法治水平 社会主义法治的实质 社会主义法的专门法律原则 社会主义法的人民性 社会主义法的人民自觉遵守性 社会主义法的人道主义的原则 社会主义法的体系 社会主义法的体系的特点 社会主义法的公正性

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。