问题 | 子女房子过户给父母怎么收费标准 |
释义 | 一、子女房子过户给父母怎么收费标准 子女房子过户如果是通过赠与方式给父母,过户费的收取标准如下: 1.公证费: 按房价2%缴纳; 2.评估费: 按房价0.5%缴纳; 3.契税: 按房价3%缴纳; 4.土地增值税: 按房价1%缴纳; 5.所得税: 按房价1%缴纳; 6.房屋产权登记费: 100.00元。 法律网提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当 二、房产证办理过户手续流程是什么 1.签订合同。房产证过户时必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人最好都在场。 2.提交申请。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3.缴纳税费。 4.房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。 三、房产过户手续办理需要多久 房产过户手续办理需要30个工作日内办好。 但各地手续程序不同,所需时间会不同。如果已经办好购房合同,只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询,并且预约时间。 二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第六百五十九条 |
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