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问题	房子过户给儿子需要交多少钱
释义	一、房子过户给儿子需要交多少钱     房子过户给儿子需要交费用如下：     1.公证费：按房价2%缴纳；     2.评估费：按房价0.5%缴纳；     3.契税：按房价3%缴纳；     4.土地增值税：按房价1%缴纳；     5.所得税：按房价1%缴纳；     6.房屋产权登记费：100元。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     二、房产证办理过户手续流程是什么     1.签订合同。房产证过户时必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人最好都在场。     2.提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。     3.缴纳税费。     4.房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。          三、房子有什么方式过户给小孩     房子有赠与、买卖、继承三种方式过户给小孩。赠与或买卖过户需要签订赠与或买卖合同，父母签字后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单、缴纳税费后在房地产交易管理部门办理产权变更登记；继承过户需要在父母去世后方可采用。     《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。     第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第二十一条     [2]《不动产登记暂行条例》第二百零九条     [3]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
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