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问题	合同租赁备案可以撤销吗
释义	一、合同租赁备案可以撤销吗     合同租赁备案可以撤销。双方当事人在签订房屋租赁合同后，想要备案的，可以去相关部门办理备案，但备案的内容发生变化，双方当事人想要解除备案的，可以到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续。     二、租赁备案证明需要准备什么材料     法律网提醒您，租赁备案证明需要准备的材料如下：     1.房屋租赁合同；     2.房屋所有权证书或房屋合法权属证明；     3.当事人的合法证件；出租人和承租人的身份证及复印件；法人证书或单位营业执照副本及复印件；     4.出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明；出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明；     5.转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明；     6.改变出租房屋用途的，提交经规划部门批准的证明；     7.法律、法规规定的其他有关文件。          三、房屋租赁合同必须登记备案才能生效吗     房屋租赁合同依法成立即生效，是否登记备案不影响合同的法律效力。合同只要双方的当事人具有完全民事行为能力、合同的内容不违反法律法规，合乎道德、并且合同是双方当事人意思的真实表示，就是有效的合同。     《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     第一百四十四条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
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