网站首页  词典首页

问题	房产继承走法律程序怎么办
释义	一、房产继承走法律程序怎么办     房产继承走法律程序如下：     1.到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；     2.持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；     3.到驻场税务所办理税收核定；     4.领取完税凭证换领新的产证。     根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。     《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。     二、房产的赠与和继承的区别     房产的赠与和继承的区别如下：     1.房屋继承是死因行为，即被继承人死后方才生效法律行为，而赠与除附期限、附条件的以外在合同成立时便发生法律效力。     2.个人无偿赠与房产的，需要缴纳全额契税（现行税率为3％），多数情况下还要缴纳20％的个人所得税，但个人所得税在三种情况下免税：赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人。个人通过遗嘱、法定继承房产的，只有非法定继承人需要缴纳契税。          三、房产继承应注意的事项是什么     法律网提醒您，房产继承应注意的事项是以下几点：     1.继承应当按照遗赠抚养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理；     2.继承应当自被继承人死亡时开始；     3.房产继承应注意的其他问题。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例实施细则》第一十四条     [2]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
随便看	我国的船舶碰撞的构成要件 外包用工不签合同怎么办 撤回强制执行申请后是否还能重新执行 还没离婚户口怎么迁移回原户籍所在地 房屋产权转让委托合同 房产转让合同（二） 酒驾记录保存多久 酒驾没停车直接跑了怎么办 2022年如何办理房屋产权证？ 和无建筑资质包工头签合同有效吗 包工头未取得资质能否向总承包商索要工资 2020施工许可证管理办法 借条与欠条诉讼时效有什么规定 借条与欠条的诉讼时效法律规定 离婚期间男方打女方怎么办 工程款诉讼时效过期怎么办 什么情形下拆迁合同无效 离婚财产分割的原则 离婚财产分割的范围 当事人离婚前分手没有分清财产怎么办 如何申请仲裁员回避 劳动仲裁回避申请书 仲裁员名册 仲裁员的聘任 如何认定在抢劫过程中实施强制猥亵妇女的行为？ 中国台湾劳工检查员服务规则 中国台湾劳工申诉权 中国台湾劳工请假假别 中国台湾劳工请假规则 中国台湾劳工退休准备金提拨及管理办法 中国台湾劳资争议 中国台湾劳资争议处理法 中国台湾劳资会议实施办法 中国台湾厂矿工人受雇解雇办法 中国台湾司法院 中国台湾团体协约 中国台湾团体协约法 中国台湾国民大会 中国台湾国防部 中国台湾基本工资审议办法 中国台湾外交部 中国台湾大法官会议 中国台湾工会法 中国台湾工会法施行细则 中国台湾工厂工人退休规则 中国台湾广播电视法 中国台湾教育部 中国台湾文化建设委员会 中国台湾法务部 中国台湾电信法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。