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问题	房产证写名字需要结婚证吗
释义	一、房产证写名字需要结婚证吗     房产证写名字不需要结婚证。买房写两个人名字，所涉及的共有房产不外乎两种状况：即共同共有和按份共有。     1.共同共有，通常存在于婚姻家庭领域，共同生活的家庭成员之间，一般类型有夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等。     2.按份共有除了要依据法律规定，还要依据当事人的意思而进行，例如合伙而进行的共有、一起共同出资购房所进行的共有等。     二、房产证写名字怎么办理     房产证写名字可以单方去不动产登记中心申请登记变更名称；可以买卖双方到不动产登记中心办理转移登记；可以到公证机关公证再申请过户；可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更；可以凭借结婚证直接办理。     《不动产登记暂行条例》第十四条     因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：     （一）尚未登记的不动产首次申请登记的；     （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；     （三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；     （四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；     （五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；     （六）申请更正登记或者异议登记的；     （七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。          三、房产证写名字需要查征信吗     想要在房产证上面添加名字是不需要查真心的，目前只有通过贷款的方式购买房子才需要查征信。如果想要在房产证上面加名字，需要携带上相关的材料到当地的房管局修改，需要携带的材料主要有身份证，房产证，结婚证等等。     法律网提醒您，工作人员会对你的材料进行审核，审核通过之后，就会帮你办理房产证上面加名字的服务了，办理下来的流程还是比较简单的，而且房产证上面加名字是不需要支付税费的。          引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第一十四条
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