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问题 代办二手房过户中介收多少钱
释义
    一、代办二手房过户中介收多少钱
    代办二手房过户中介收取房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。  
    现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%,中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用,购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
    二、代办二手房过户的流程
    1.订立委托合同,办理委托公证;
    2.买方和委托代理人签订二手房买卖合同;
    3.评估房产;
    4.向房地产管理部门提出过户申请;
    5.房地产管理部门核查;
    6.缴纳契税等二手房交易税费;
    7.房地产管理部门核发新的房屋产权证。
    
    三、二手房过户需要的材料
    法律网提醒您,二手房办理过户需要材料有:
    1.本人身份证;
    2.婚姻证明;
    3.二手房房产证;
    4.收入证明;
    5.银行流水;
    6.征信报告;
    7.评估报告;
    8.网签合同;
    9.资金监管证明;
    10.完税证明等。
    
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更新时间:2025/3/16 9:20:15