问题 | 代办二手房过户中介收多少钱 |
释义 | 一、代办二手房过户中介收多少钱 代办二手房过户中介收取房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。 现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%,中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用,购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。 二、代办二手房过户的流程 1.订立委托合同,办理委托公证; 2.买方和委托代理人签订二手房买卖合同; 3.评估房产; 4.向房地产管理部门提出过户申请; 5.房地产管理部门核查; 6.缴纳契税等二手房交易税费; 7.房地产管理部门核发新的房屋产权证。 ![]() 三、二手房过户需要的材料 法律网提醒您,二手房办理过户需要材料有: 1.本人身份证; 2.婚姻证明; 3.二手房房产证; 4.收入证明; 5.银行流水; 6.征信报告; 7.评估报告; 8.网签合同; 9.资金监管证明; 10.完税证明等。 |
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