问题 | 交房租电子合同有效吗 |
释义 | 一、交房租电子合同有效吗 电子租房合同如果依法成立的有效。租房合同采用电子数据的方式订立的,可以视为书面形式。电子租房合同与书面合同具有同等的法律效力,当事人应当按照约定履行义务。 二、电子合同可以起诉吗? 可以,电子合同和纸质合同具有相同效力。 法律网提醒,《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 ![]() 三、租房签订电子合同,需要注意哪些事项 在签任何一份合同前,都需要谨慎小心,仔细核对合同事项,避免掉入陷阱。签电子合同也不例外,下面列举几个签电子合同时的注意事项,以供参考: 1.签署的电子合同是否通过了实名认证 实名认证是签署电子合同的前提,通过电子合同平台签订电子合同时,平台会要求签署方先进行实名认证,实名认证通过后即可在线签约。 2.使用的电子签名是否可靠 根据《电子签名法》规定,采用可靠的电子签名才具备与手写签名或盖章同等的法律效力,而可靠电子签名需满足能识别签名人身份、认可签名人签署的文件数据、签署的文件数据不可被篡改三个条件。 3.签署的电子合同内容是否合理、内容是否完整 签署电子合同时,需仔细核对合同内容,是否与协商的一致,是否有不明确的地方,违约责任、合约期限、押金和房租的支付方式、房屋面积、地址、房屋设备及维修情况、物业水电费缴费方式等,需明确清楚。明确这些信息后,即可在线签署。 引用法条: [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 |
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