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问题	房屋租赁到期后租客拒绝搬应该如何处理
释义	一、房屋租赁到期后租客拒绝搬应该如何处理     房屋租赁到期后租客拒绝搬的处理如下：     可以先与其协商处理。协商不成的，可以向人民法院起诉。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。     房租到期租客不搬走可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新出租。     二、法定解除房屋租赁合同的条件     法律网提醒您，法定解除房屋租赁合同的条件如下：     1.出租人和承租人双方协商解除合同；     2.出现了法定解除事由；     3.出租方或者承租方出现了违约事由导致租赁合同的解除。          三、房屋租赁合同期限的法律规定     房屋租赁合同期限的法律规定：当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。
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