问题 | 上海继承房产税费 |
释义 | 一、上海继承房产税费 上海继承房产税费包括了: 1.继承权公证费用:按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元; 2.房地产价值评估费用:根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算; 3.房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成; 4.契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 二、房产继承办理过户手续 房产继承办理过户手续如下: 1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2.到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证; 3.继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。 ![]() 三、房产遗产继承纠纷可以仲裁吗 房产遗产继承纠纷不可以仲裁,法律网提醒您,遗产继承纠纷的处理方式有如下几种: 1.自行协商 继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议,然后按协议分割遗产。 2.人民调解委员会调解 人民调解委员会是群众性组织。在发生继承纠纷后,如有关当事人协商不成的,可以由人民调解委员会调解。人民调解委员通过说服教育的方法来调解纠纷,促使当事人在自觉自愿的基础上,达成协议。 3.向人民法院提起诉讼 继承纠纷发生后,经协商不成时,可以不经人民调解委员会调解,直接向人民法院提起诉讼。经过人民调解委员会调解,达不成协议的,任何一方也有权向人民法院起诉。 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。