网站首页  词典首页

问题	租店合同注意什么
释义	一、租店合同注意什么     租店合同注意的事项有：     1.一定要明确店面具体的位置面积。     2.要明确租金的标准，租金上涨的幅度。避免出租方随意涨价。     3.需要注意的就是明确如果店面出现被征收拆迁等情形该如何处理。     4.需要明确对于店面的维修责任，相关水电费用的承担。     5.需要明确租赁期限到期之后的优先续租权。     6.合同的变更，解除，违约责任的承担，还有纠纷的解决方式。最后应当由双方签字确认。     二、店铺租赁需要到房管局备案吗     法律网提醒您，店铺租赁需要到房管局备案。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条的规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。     在房屋租赁中，以下两类承租人如果没有《房屋租赁许可证》就不能办理相关手续。一是对于租用房屋从事生产经营活动，《房屋租赁许可证》可以作为经营场所合法的凭证。二是对于租房用于居住的承租人《房屋租赁许可证》是向公安机关办理户口登记的凭证之一。所以需要向房管局办理相关许可证。          三、店铺租赁合同纠纷的诉讼时效     店铺租赁合同纠纷的诉讼时效为三年。     《中华人民共和国民法典》     第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	简单快捷地获得特种设备维修资质的方法 对方全责的交通事故如何合理的处理 保险合同终止可能导致的后果有哪些 现行刑法对帮助毁灭证据罪的量刑标准是什么 医疗纠纷损害赔偿的诉讼时效应从何时算起 仲裁是否可以对合同进行无效确认 建筑公司常见的违法行为有哪些 工程结算和竣工决算所涵盖的内容具体有哪些 构成贷款诈骗案件的要点是什么 公司要求员工产假时需提供的证明有哪些 保险合同终止后会发生什么 非法行医者将被追究何种刑事责任 对于醉驾者拖行交警有何法律后果 车祸后医疗费用谁来承担 如何处理工程竣工验收不符合要求的情况 如何判断是否构成制造伪劣商品的犯罪行为 法律途径多快能够成功离婚 从法律角度看离婚后如何办理户口迁移 房屋产权到期后该怎么处理 非法行医将面临怎样的刑事追责 简单易懂工伤认定流程一览 经济补偿金的最长年限如何确定 如何构成假冒商标犯罪 判定团伙诈骗主犯定罪的具体标准是什么 分居多久可以向法院申请离婚 宪法 宪法一元 宪法中止 宪法之治 宪法之治 宪法争议 宪法二元 宪法交易 宪法优位说 宪法作用 宪法保障制度 宪法保障型 宪法修改委员会 宪法修改方式 宪法修改机关 宪法修改程序 宪法修正案 宪法全民讨论 宪法关系 宪法典 宪法判例 宪法制定机关 宪法制定程序 宪法原则 宪法发展

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。