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问题	土地使用时间从什么时候开始
释义	一、土地使用时间从什么时候开始     土地使用时间从开发商取得该地块的土地使用证之日开始，即国家首次出让该地块的时间。土地使用权到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。     法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：     （一）居住用地70年;     （二）工业用地50年;     （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;     （四）商业、旅游、娱乐用地40年;     （五）仓储用地50年;     （六）综合或者其他用地50年。     二、土地使用权是否属于遗产范围     土地使用权不属于遗产范围。土地使用权属于集体所有，居民本人及其同住亲属死亡的，土地使用权自然消灭。     根据《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。遗产包括以下财产：     1.自然人的合法收入；     2.自然人的房屋和生活用品；     3.自然人的林木、牲畜和家禽；     4.自然人的文物、图书资料；     5.法律允许自然人所有的生产资料；     6.自然人的著作权、专利权中的财产权利；     7.自然人的其他合法财产，主要是指各种票据、证券以及履行标的为财产的债权等。          三、能使用土地使用权证贷款吗     法律网提醒，土地使用权证是可以用来贷款的。用土地使用证办贷款就是指将房屋所占用的土地使用证抵押给银行，银行发放贷款。法律规定，建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。     《中华人民共和国民法典》第三百九十七条，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条     [2]《中华人民共和国民法典》第三百九十七条     [3]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第一十二条
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