网站首页  词典首页

问题	违章建筑可以买卖吗
释义	一、违章建筑可以买卖吗     违章建筑不可以买卖，违章建筑本身就是一个违法行为，政府部门可以对其作出拆除、改造的决定。而买卖合同的标的物必须要是合法的，不能违反法律规定。     《城乡规划法》第四十条第一款、第二款　     在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。     申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。     二、违章建筑包括哪几种类型?     1.建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证。     2.在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑，主要包括：     （1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。     （2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。     （3）擅自改变了使用性质建成的建筑。     （4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。          三、违章建筑拆迁时有补偿吗     违章建筑拆迁时没有补偿。法律网提醒您，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城乡规划法》第四十条     [2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
随便看	国家赔偿法规定造成死亡的应当赔偿多少钱？ 申请强制执行需要哪些材料 国家赔偿申请书检察院哪个部门受理？ 执行案件是否可申请国家赔偿 我国国家赔偿法在时间效力上实行的规定是？ 调解书可以强制执行吗？ 不是国家赔偿的类型包括哪些？ 判决书不执行几年失效？ 司法赔偿国家赔偿有哪些区别 官司打赢了对方不给钱怎么办？ 北京国家赔偿律师申请时效是多久？ 强制执行流程是怎样的，强制执行费用由哪方承担？ 强拆获国家赔偿范文涉及哪些内容 在一审开庭多久出判决书？ 我国国家赔偿制度中的责任豁免事项是什么意思？ 扩大国家赔偿范围具体规定是什么？ 国家赔偿法日赔偿金额是多少？ 根据相关法律规定法院判决后多久可以申请强制执行？ 申请国家赔偿的途径是什么？ 法院查封房产的规定的内容是怎样的？ 国家赔偿强制戒毒人员非正常死亡吗 根据我国法律的规定开庭后多久下判决书？ 国家赔偿与司法赔偿的区别是什么？ 强制执行没有钱怎么办？ 国家赔偿违法性体现是什么？ 政府部门间协定 政府采购协定 政府间国际组织 政府间条约 政府间海事协商组织 政府间海事协商组织公约 政府间海事协商组织海上安全委员会组成问题的咨询意见 政府雇员 政府首脑 政府驻地迁移 政教分离的法令 政权 政权机关 政权组织形式 政治 政治上层建筑和思想上层建筑 政治主权说 政治争端 政治会议 政治体制 政治体制 政治体制改革 政治体制改革 政治使节 政治制度

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。