网站首页  词典首页

问题	售楼广告属于要约还是要约邀请
释义	一、售楼广告属于要约还是要约邀请     售楼广告属于要约邀请。法律网提醒您，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。     二、要约与要约邀请的区别是什么     1.要约与要约邀请的性质不同。     要约生效后应受到法律约束，要约邀请不具有约束力。要约一经发出，要约人在一定时期内就要受到一定的约束，不得随意撤回和撤销。     如果要约人违反了有效要约，就要承担一定的法律责任;要约邀请只是当事人准备订立合同所采取的事实行为。这种行为只是邀请他人向自己发出要约，即使他人作出承诺，也不能因此使合同成立。要约邀请人撤回邀请，一般也不承担法律责任。     2.要约与要约邀请的内容不同。     要约是要约人发出的希望订立合同的意思表示，它包括了合同的主要条款;而要约邀请仅仅是希望他人向自己发出要约，它并不包括合同的主要条款。     3.当事人的主观愿望不同。     要约人发出要约的主观愿望是希望和相对人订立合同；要约邀请的当事人主观上只是希望别人向自己提出订立合同的邀请，订立合同的愿望并不十分明确。          三、要约邀请包括什么     1.符合要约条件的商业广告和宣传；     2.拍卖、招标公告；     3.商品价目表；     4.招股说明书、基金招募说明书；     5.希望他人向自己发出要约的其他表示。
随便看	版权网络侵权常见形式 网络侵权取证难在哪 合肥居民与不同的人结婚需要什么材料 网络侵权怎么办 网络侵权的责任承担 新婚姻法重新确定离婚的标准是什么 常见的软件侵权盗版行为主要有哪些 近亲结婚会产生隔代遗传 常见的软件侵权盗版行为有哪些 不能近亲结婚的范围都有哪些 微信发帖应受到法律的限制吗 如何认定信息网络传播权侵权行为 中国公民与外国人如何办理结婚手续 法律上如何认定不具备结婚条件婚姻 网络转载侵权怎样认定 直系血亲和旁系血亲的相关法律规定有哪些 自己原创的文章被微信公众号转载怎么维权 协议结婚是否有效 网上的原创文章被转载如何维权 原创文章被他人转载怎么索赔 同性恋婚姻是否可以 侵犯信息网络传播权需要哪些证据,谁来证明 哪些情况下不能结婚 禁止结婚的条件有括哪些 对普及性知识的文章的网络转载如何定性 日本解雇的限制 日本解雇的预告 日本解雇自由 日本警察法 日本警察预备队违宪诉讼案 日本议事法定人数 日本议院规则 日本议院规程 日本违宪审查制 日本逃亡犯罪人引渡法 日本选举制度 日本通勤灾害 日本通常国会 日本道路法 日本遗族补贴 日本阁议 日本防止公害协定 日本防止再发生对策 日本雇佣规则 日本雇用促进事业团法 日本雇用保险法 日本雇用对策法 日本雇用改善事业 日本预算决议权 日本（大正）刑事诉讼法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。