网站首页  词典首页

问题	还贷期间的房子可以过户吗
释义	一、还贷期间的房子可以过户吗     还贷期间的房子暂时不能过户，房子还在贷款可以通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。     二、房子有贷款抵押可以出售吗     房子有贷款抵押可以出售。根据《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。          三、贷款房产还可以抵押贷款吗     贷款房产还可以抵押贷款的，二次抵押房产贷款最长能贷30年。个人房产二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户，对房子进行重新评估后，评估六成的抵押率，所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额便是市民可享受的商贷金额。不过法律网提醒您注意，并不是所有的房产都能进行二次抵押贷款，不确定因素包含个人和房产。贷款的房子再贷款基本要求如下：     1.具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民；     2.具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好；     3.同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百零六条
随便看	哺乳假能休多少天 二手房银行按揭提供哪些材料 单方解除合同的告知函有用吗 已经被拘留了，还能取保候审吗 对方坐牢可以变更孩子抚养权吗 法人代表有年龄限制吗 农村医疗保险报销需要哪些资料 婚内出轨后离婚财产如何分割 不动产变更登记公告期限多久 借款人未按期限还款怎么办 没离婚时的抚养费怎么要 民法典欠钱不还应该怎么起诉 个人申请办理营业执照需要什么材料 买房子交了首付贷款办不下来怎么处理 借条不是本人签字,但是本人手印有效吗 离婚起诉需要哪些材料 婚前财产要如何继承 打欠条被起诉了怎么办 进出口贸易公司设立的程序 违章扣分需要身份证吗 欠款100万无力偿还怎么办 诈骗罪属于什么案件 想增加抚养费要符合的条件有哪些 签了合同交了首付房子还可以退吗 诈骗罪的立案标准对于金额的规定 新修辞学法律思想 新几内亚法 新几内亚领土托管协定 新加坡共和国国徽 新加坡共和国国旗 新加坡共和国国歌 新加坡共和国宪法 新加坡共和国宪法 新加坡共和国首都 新加坡成人教育 新国家对条约及被继承国某些其他义务的继承的决议 新国家对条约继承问题的决议 新国际经济秩序的法律问题的决议 新增刑案汇览 新墨西哥州宪法 新大西岛 新实在法学派 新宪法 新工厂法 新康德主义法学派 新康德主义法学派 新康德学说 新律 新托马斯主义法学 新政论议

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。