网站首页  词典首页

问题	父母房子赠与子女需要交什么税费
释义	一、父母房子赠与子女需要交什么税费     父母房子赠与子女需要交以下税费：     1.契税为房管局的评估价的3%；     2.印花税为房管局评估价的0.5%；     3.房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。     以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。     二、房产赠与过户手续如何办理     房产赠与过户手续的办理流程：     1.赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。法律网提醒您，按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。     2.房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。     3.办理公证。根据规定，房屋赠予必须办理公证。     4.办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。     5.赠予人将房屋交付受赠人。          三、民法典父母赠与孩子房产可否买卖     房屋赠与子女后，办理过户登记的，子女取得房屋所有权，子女有权买卖房屋，但子女未成年的，要等到成年，具有完全民事行为能力后才买卖。     《中华人民共和国民法典》     第十八条 【完全民事行为能力人】成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。     16周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。     第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。     第六百五十九条 【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一十八条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百四十条     [3]《中华人民共和国民法典》第六百五十九条
随便看	工程质量保险怎么投保 购买车险中商业车险怎么计算 保险代理人是否与保险公司构成劳动关系 租的车出的单方事故保险不赔怎么办 投保人、被保险人、受益人三者之间的区别是什么 树倒塌后压到汽车如何理赔 无事故现场怎么理赔 商业车险怎么退保，退保需要哪些材料 保险网签合同是否有效 被保险人未履行风险增加的通知义务怎么处理 雇人干活受伤用理赔吗 保险公司追诉时效是怎样的 货车司机没有资格证保险公司赔吗 地震赔偿标准是怎样的 被车撞了出院再入院保险公司会报吗 汽车玻璃险理赔范围 保险公司赔付拖车费吗 什么是网络投保 车祸致残的理赔项目有哪些 保险公司赔偿的时限是什么 机动车因不明原因起火保险公司是否应赔偿 购买车险要注意规避哪些“免赔”风险 保险公司定损和修车厂不一样怎么办 企业固定资产保险赔偿如何计算 财产保险中出现施救费用怎么赔 社会构成 社会民主党 社会民主党在民主革命中的两种策略 社会治安 社会治安综合治理 社会法 社会法学 社会法律化 社会法律意识 社会消费基金 社会监督 社会福利 社会福利 社会福利立法 社会秩序 社会立法 社会管理秩序之诉 社会系统 社会约定 社会组织 社会经济形态 社会舆论 社会规范 社会调整措施 社会调整方式

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。