问题 | 农村宅基地房产证可以抵押贷款吗 |
释义 | 一、农村宅基地房产证可以抵押贷款吗 农村宅基地房产证可以抵押贷款。法律网提醒您,根据《中华人民共和国民法典》的规定,只要在不改变宅基地所有权性质的前提下,农民住房所有权及所占宅基地使用权都是可以用来抵押贷款的。 二、农村宅基地房产证办理要哪些材料 农村宅基地房产证办理需要以下材料: 1.申请人的身份信息证明。 2.宅基地使用权证明。 3.房屋测绘报告以及平面图。 4.房屋符合城乡规划的证明。 5.登记申请书。 6.其他材料。 《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。 ![]() 三、 农村宅基地房产证如何办理 农村房屋产权证办理流程如下: 1.申请人提交下列材料提出申请: 2.受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理 3.公告; 4.审核; 5.收费; 6.记载于登记簿; 7.发证。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条 [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十条 [3]《不动产登记暂行条例实施细则》第九条 |
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