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问题 租店面合同协议书怎么写
释义
    一、租店面合同协议书怎么写
    租店面合同协议书一般要写明以下内容:铺面具体情况、双方当事人信息、用途、租赁期限、租金及支付方式、出租人的责任、承租人的责任、转租的约定、违约责任的规定、合同的生效要件,以及违约后进行处理的方法。双方签字同意即可。
    二、租房合同没到期店家不想租了怎么办
    租房合同没到期店家不想租了可以与承租人进行协商,协商一致可以提前终止租房合同;承租人拒绝协商的,店家应当按照租房合同上的约定进行赔偿;但是法律网提醒您注意,承租人存在违约情形导致店家单方解除租赁的,店家不需要支付赔偿。
    
    三、租店合同需要注意什么
    租店合同需要注意下列事项:
    1.承租方需要了解出租人和出租物的基本情况:作为承租方,应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形,包括以下情形等:未依法取得租赁物的相关证件;共有租赁物未取得共有人同意的;权属有争议的。
    2.作为承租方,为了预防欺诈,在合同中约定,如果承租方是租赁物的所有人,必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人,必须具有转租权。
    3.为了避免争议,在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定,如租赁物的规格、质量、数量等。
    4.在合同中,约定租赁物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期,如承租方超过租赁期使用租赁物,应支付给出租方超时使用的租金。
    5.租赁合同之保证金条款:在租赁物租赁合同订立时,合同双方当事人都尽量避免风险,预防欺诈,承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金,应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件,应进行明确约定。
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更新时间:2025/1/15 6:29:51